• 施工质量鉴定 • 成品质量鉴定 • 环境变化对临近房屋的损害鉴定 • 工程事故鉴定

服务范围

依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关

仲裁机构或当事人委托

运用建筑学理论和技术

对与建筑工程质量相关的问题进行鉴定并提供鉴定意见的活动

司法鉴定

 • 建筑大修前的全面检查 • 重要建筑物的定期检查 • 建筑物改变用途或使用条件的鉴定

 • 建筑物超过设计基准继续使用的鉴定 • 为制定建筑群维修及改造规划而进行的普查

 • 危房鉴定及各种应急鉴定 • 房屋改造前的安全检查 • 临时性房屋需延长使用期的检查

 • 使用性鉴定中发现的安全问题

 • 建筑物的日常维护的检查 • 建筑物使用功能的鉴定 • 建筑物有特殊使用要求的专门鉴定

服务范围

为了加强对既有工业建筑的技术管理，不仅要进行经常性的管理和维护

而且还要进行定期或应急的可靠性鉴定

以对存在的缺陷和损伤、遭受事故或灾害、达到设计使用年限、改变用途和使用条件等问题提出安全适用、经济合理的处理措施

工业建筑鉴定

服务范围

 • 达到设计使用年限拟继续使用时 • 用途或使用环境改变时

 • 进行改造或增容、扩建时 • 遭受灾害或事故时

 • 存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时

 • 使用维护中需要进行常规检测鉴定时 • 需要进行全面、大规模维修时

 • 其他需要掌握结构可靠性水平时

 • 结构进行维修改造有专门要求时 • 结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时

 • 结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时 • 结构存在明显振动影响时

 • 结构需要进行长期监测时 • 结构受到一般腐蚀或存在其他问题时

民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定

鉴定方法采用以概率理论为基础

以结构各种功能要求的极限状态为依据的概率极限状态鉴定法

民用建筑鉴定

 • 抗震检测

服务范围

抗震鉴定是指通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状

按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估

抗震鉴定采用两级鉴定筛选法。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价

第二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价

这种鉴定方法将抗震构造要求和抗震承载力验算更紧密地联合在一起

具体体现了结构抗震能力是承载能力和变形能力两个因素的有机结合

抗震鉴定

服务范围

 • 灾后建筑损伤

灾后建筑损伤鉴定指建筑在遭受地震、火灾、雪灾或其他灾害影响后

对建筑物自身结构体系、构件受损程度进行调查

为给恢复结构及构件原有性能提供技术依据进行的鉴定

灾后建筑损伤鉴定

 • 使用时间较长的结构 • 使用功能或环境明显改变时 • 已发生某种耐久性损伤的结构

 • 其他特殊情况。

服务范围

结构耐久性评估包括结构耐久性等级评定、结构构件及结构的寿命预测

构件耐久性评定可作为对构件采取技术措施的依据

整体结构耐久性评定可为业主提供宏观决策的依据

混凝土耐久/年限评估